Memaparkan catatan dengan label bank simpanan nasional. Papar semua catatan
Memaparkan catatan dengan label bank simpanan nasional. Papar semua catatan

Khamis, April 2

Apa itu Baki Berkurangan, Kadar Tetap dan Faedah Terakru?

Untuk makluman, kaedah pembayaran pembiayaan menggunakan dua formula, kadar tetap dan baki berkurangan.
  1. Kadar Tetap
Kebiasaanya formula ini digunakan bagi pembiayaan sewa beli kereta. Formula ini adalah tetap di mana jumlah bunga akan kekal nilainya ke atas jumlah pokok sepanjang tempoh pembiayaan.
Formula Kadar tetap adalah seperti berikut:

(Jumlah Pinjaman) X (Bilangan Tahun Pembiayaan) X (Kadar Bunga Setahun) = Jumlah Bunga

Sebagai Contoh:
Pembiayaan = RM 49,000
Kadar Bunga = 3.24 %
Tempoh Pembiayaan = 9 tahun atau 108 bulan
(RM 49,000 x 9 Tahun x 3.24%) = RM14,288.40

Bagi contoh di atas, kadar bunga adalah sebanyak RM14,288,40. Jumlah keseluruhan yang perlu dijelaskan:

Prinsipal + Kadar Bunga (RM 49,000 + RM 14,288.40) = RM 63,288.40
Untuk mendapatkan ansuran bulanan, bahagikan dengan tempoh pembiayaan (bulan):
RM63,288.40 / 108 Bulan = RM586

Bagi contoh di atas, ansuran yang perlu dijelaskan setiap bulan selama 9 tahun adalah RM586.
  1. Baki Berkurangan
Formula ini pula digunakan bagi pembiayaan perumahan. Cara pengiraan ini adalah berdasarkan kepada baki semasa pembiayaan dan kadar bunga pula adalah berubah mengikut Kadar Asas bank.

Formula Baki Berkurangan ini pula adalah agak rumit namun secara asasnya adalah seperti berikut:

(Kadar Bunga) X (Baki Pinjaman) = Jumlah Bunga

Sebagai Contoh:
Jumlah Pinjaman = RM100,000
Tempoh Pembiayaan = 10 Tahun, atau 120 Bulan
Kadar Faedah = 4.5%

https://www.calculator.com.my/home-loan-calculator

Berdasarkan jadual di atas, bayaran bulanan adalah RM1,036 tetapi perlu diingat jumlah ansuran adalah tidak tetap kerana ia berdasarkan baki semasa. Dalam bayaran bulanan pula, ada pecahan iaitu bunga dan prinsipal.

Moratorium

Berkenaan moratorium, bagi pembiayaan sewa beli kereta, ianya ‘straight forward’. Tiada apa-apa bayaran tambahan yang dikenakan oleh pihak bank. Pelanggan diberikan payment holiday selama 6 bulan. Implikasinya adalah pembiayaan akan dipanjangkan jika sebelum itu 108 bulan, akan menjadi 114 bulan. Jadi untung atau tak?

Bagi pembiayaan perumahan, ramai yang agak keliru terutamanya berkenaan faedah terakru 6 bulan. Faedah terakru bermaksud bunga yang pihak bank tidak dapat, sepanjang 6 bulan tersebut iaitu April hingga September 2020. Jika bunga bank adalah RM1,000, faedah terakru secara kasar adalah RM6,000.

Berdasarkan pemerhatian pula, kaedah penyelesaian faedah terakru adalah berbeza-beza mengikut bank:
  • Ada yang memanjangkan tempoh 6 bulan iaitu dari 35 tahun ke 35 tahun 6 bulan tetapi ansuran bulanan tidak bertambah.
  • Ada yang tidak memanjangkan tempoh tetapi ansuran bulanan akan bertambah sedikit.
Walaubagaimanapun, kadar peningkatan mungkin tidak signifikan sangat kerana pembiayaan perumahan kebiasaannya dalam tempoh yang panjang (20 – 30 tahun).

Faedah terkompaun pula adalah 'faedah atas faedah' yang kebiasaannya digunakan oleh bank konvensional.

Faedah Terakru

Walaubagaimanapun, berita baiknya kebanyakan bank telah bersetuju untuk tidak mengenakan faedah terkompaun ke atas faedah terakru tersebut. Faedah masih dikenakan tapi mengikut tiada 'faedah atas faedah'.

Antara bank tersebut adalah RHB Banking, Maybank, CIMB Bank, Public Bank, OCBC Bank, HSBC Malaysia, AmBank Group, Affin Bank dan United Overseas Bank (UOB).

Rujuk Banks offer non-compounding interest on loans during moratorium

Boleh semak laman web bank masing-masing di bawah untuk kepastian dan tindakan selanjutnya.
Diharap dengan penjelasan di atas, dapat memberi pencerahan berkenaan cara pengiraan pembiayaan iaitu kadar rata dan baki berkurangan. Di samping itu, dapat memberi idea berkenaan moratorium yang diberikan selama 6 bulan kepada rakyat.

Ahad, Mac 29

Apa itu SRR?


Keperluan Rizab Berkanun (SRR) adalah sistem atau instrumen yang digunakan oleh Bank Negara untuk mengawal kecairan dalam sistem kewangan (mentory). SRR ratio adalah peratusan wang dalam bank di Bank Negara (eligible liability) bagi tujuan risiko pengeluaran deposit yang besar secara tidak disangka.

Contohnya begini: Jika SRR ratio 2%, jika depositor simpan RM1,000,000 di bank, hanya RM980,000 sahaja yang boleh digunakan oleh bank untuk pembiayaan dan pelaburan. Lagi RM20,000 akan dipegang di Bank Negara. Jadi, apabila SRR ratio diturunkan, maka bank boleh guna lebih banyak wang deposit pelanggan.

Apabila banyak lebihan deposit yang boleh gunakan, biasanya kelayakan untuk melanggan fasiliti bank akan lebih mudah.

SRR ini hanyalah instrumen pengurusan tunai bank-bank, bukan penanda aras polisi kewangan seperti Overnight Policy Rate (OPR).

Apa maknanya?

Mungkin, walaupun OPR dah turun sebelum ini tapi ekonomi masih perlahan disebabkan bank berhati-hati dalam meluluskan permohonan pinjaman. Jadi, dengan menurunkan SSR ini, bank akan mudahkan sedikit syarat kelayakan.

Tujuannya adalah untuk menggalakkan lebih ramai rakyat menggunakan fasiliti bank.

Selasa, September 24

Cara Mudah Nak Tukar Akaun Simpanan Konvensional Maybank Ke Akaun Islamik


Maybank membenarkan pemilik akaun bank konvensional dengan Maybank untuk menukar akaun konvensional mereka kepada Islam. Paling penting, semuanya dilakukan dalam talian. Lebih baik apabila nombor akaun bank anda tidak berubah, kekal pada nombor akaun yang sama. Ramai orang berpegang kepada akaun konvensional kerana mereka telah menggunakannya selama bertahun-tahun. Terlalu malas untuk membuka akaun baharu.

1. Pergi ke laman web Maybank2u dan login seperti biasa.
cukaipendapatan1
2. Kemudian lihat butang pilihan di sebelah kiri atas, pilih APPLY.
cukaipendapatan2
3. Scroll ke bawah dan pilih “Switch to Islamic Account” dan klik APPLY NOW.
cukaipendapatan03
4. Pilih untuk menukar dari akaun mana, jika anda mempunyai banyak akaun konvensional, satu demi satu.
cukaipendapatan4
5. Pilih akaun yang anda mahu dan tick pada T & C (tick kedua-dua).
cukaipendapatan05
6. Setelah mengesahkan ia akan memberitahu, selepas beberapa bulan akaun tersebut akan ditukar ke Akaun Berasaskan Islam.


cukaipendapatan06

Khamis, Mei 9

Bagaimana Membayar Cukai Pendapatan

Jika anda telah memfailkan cukai pendapatan anda dan terdapat defisit yang perlu dibayar, Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) menawarkan pelbagai kaedah untuk anda membayar cukai.
Bagi kebanyakan kita, potongan cukai bulanan (MTD) yang ditetapkan oleh majikan kita telah pun melepasi pembayaran cukai pendapatan kita untuk tahun ini, dan memfailkan cukai bermaksud kita mendapatkan bayaran balik cukai pendapatan dari kerajaan.
Tetapi, bagi mereka yang mempunyai pendapatan menengah atau menjalankan perniagaan mereka sendiri, itu tidak selalu berlaku. Sekiranya anda telah memfailkan cukai pendapatan anda dan terdapat defisit yang perlu dibayar, Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN) menawarkan pelbagai kaedah untuk membayar cukai anda – memastikan tidak ada alasan untuk tidak membayar cukai pendapatan anda pada masanya.
Berikut adalah cara pembayaran cukai pendapatan anda:
Menerusi-kaunter LHDN
Pilihan ini hanya tersedia untuk perniagaan berdaftar dan tidak digunakan untuk individu.
Terdapat tiga kaunter pembayaran LHDN di Malaysia: Kaunter Bayaran Jalan Tunku Abdul Halim untuk Semenanjung Malaysia, Kaunter Pembayaran Kuching untuk Kaunter Pembayaran Sarawak & Kota Kinabalu untuk Sabah. Setiap pembayaran perlu dilampirkan dengan slip pembayaran CP 207 yang telah dihantar kepada syarikat.
Menerusi-kaunter di Bank dan Pos Malaysia
Individu dan perniagaan boleh membayar cukai pendapatan mereka di kaunter bank-bank terpilih dan outlet Pos Malaysia. Senarai bank adalah:
CIMB Bank
Public Bank
Maybank
Affin Bank
Bank Rakyat
RHB Bank
Bank Simpanan Nasional
Ambil perhatian bahawa hanya bayaran tunai diterima di cawangan Pos Malaysia. Bagi pembayar cukai individu, pastikan maklumat berikut dimasukkan dalam slip pembayaran:
  • Kod Pembayaran
  • Nama Pembayar Cukai / Majikan
  • Nombor Cukai Pendapatan / Nombor Majikan
  • Nombor IC
  • Tahun taksiran
  • Jumlah pembayaran
Bagi perniagaan, gunakan slip pembayaran CP 207 sebagai panduan untuk mengisi Slip Bank LHDNM yang disediakan di bank untuk membuat pembayaran. Salinan pelanggan bank dalam slip mesti disimpan sebagai bukti pembayaran.
Atas Talian
Setakat ini, pembayaran dalam talian adalah cara paling mudah dan paling berkesan untuk membayar cukai pendapatan. Yang terbaik adalah menerusi platform LHDN sendiri, ByrHASIL. Ia adalah satu-satunya platform dalam talian yang menyokong pembayaran melalui kad kredit (Visa, Mastercard, dan American Express), – hanya ambil perhatian bahawa terdapat yuran pemprosesan sebanyak 0.8% yang dikenakan untuk pembayaran kad kredit .
Selain ByrHASIL, pelbagai platform perbankan dalam talian juga boleh digunakan untuk membayar cukai pendapatan, termasuk:
CIMB Clicks (individu sahaja)
CitiDirect (perniagaan sahaja)
HLB Online (individu & perniagaan)
Maybank2u (individu sahaja)
Maybank2e (perniagaan sahaja)
MyBSN (individu sahaja)
Pos Online (individu & perniagaan)
Public Bank EBank (individu & perniagaan)
RHB Online (individu sahaja)
ATM
Opsyen ini tersedia untuk pembayar cukai penggajian dan hak milik tunggal sahaja, bukan syarikat sendirian berhad (Sdn. Bhd.).
Pembayaran cukai pendapatan individu melalui mesin juruwang automatik (ATM) hanya boleh dilakukan di tiga bank:
  • Public Bank
  • Maybank
  • CIMB Bank
Anda dikehendaki memiliki kad ATM dari ATM bank masing-masing untuk meneruskan pembayaran. Anda juga mesti menyediakan nombor rujukan cukai pendapatan anda untuk menyelesaikan transaksi.
Mesin Tunai & Cek Deposit 
Opsyen ini tersedia untuk pembayar cukai penggajian dan hak milik tunggal sahaja, bukan syarikat sendirian berhad (Sdn. Bhd.).
Begitu juga, pembayaran cukai pendapatan individu melalui mesin tunai atau mesin cek (CDM) hanya boleh dilakukan di dua bank:
  • Public Bank (cek)
  •  CIMB Bank (tunai)
Bayaran melalui pos
Pilihan ini hanya tersedia untuk perniagaan berdaftar dan tidak digunakan untuk individu.
Pembayaran cukai pendapatan melalui pos hanya dibuat dengan cek silang atau draf bank, dan dibayar kepada “KETUA PENGARAH HASIL DALAMAN”. Cek atau draf bank mesti mengandungi nama syarikat, nombor rujukan cukai, nombor ansuran, tahun taksiran dan alamat di belakang.
LHDN tidak menerima wang tunai yang dihantar melalui pos untuk membayar cukai pendapatan. Tidak kira post-dated cek  atau cek yang dikeluarkan oleh bank di luar Malaysia.
Semua cek dan draf bank mesti dikemukakan ke Pusat Pembayaran Kuala Lumpur atau unit kutipan di Kuching atau Kota Kinabalu.
Tele-banking
Opsyen ini tersedia untuk pembayar cukai individu sahaja, dan tidak memohon untuk perniagaan berdaftar.
Satu-satunya sebab mengapa kami menyenaraikan opsyen ini ialah kerana ia kekal sebagai saluran yang disokong untuk membayar cukai pendapatan. Perkhidmatan Perbankan Telefon Kawanku Maybank boleh digunakan untuk membayar cukai pendapatan individu, jika anda mempunyai akaun simpanan dengan Maybank.
Tetapi dengan serius, terdapat saluran yang lebih baik untuk membayar cukai pendapatan yang disenaraikan di sini.
Pemindahan wang di luar negara
Jika anda berada di luar negara dan tidak mempunyai cara lain untuk membayar cukai pendapatan anda, anda masih boleh melakukannya melalui pemindahan wang elektronik serta draf bank.
a) Pemindahan Wang Elektronik melalui TT, IBG, & EFT
Sekiranya pembayar cukai ingin membayar cukai melalui Pindahan Telegraf (TT), Pemindahan GIRO Antara Bank (IBG) atau Pemindahan Dana Elektronik (EFT), mereka perlu memanggil Talian Penjagaan HASIL untuk menerima prosedur pembayaran di 1-800-88-5436 (panggilan dalam Malaysia) atau 603-7713 6666 (panggilan dari luar negara). Atau, mereka juga boleh menghantar e-mel di HelpTTpayment@hasil.gov.my.
Pembayar cukai yang membuat pembayaran melalui TT / IBG / EFT mesti memberikan maklumat tambahan untuk membolehkan LHDN mengemas kini akaun cukai mereka:
  • Nama pembayar
  • Nombor rujukan cukai
  • Nombor rujukan transaksi untuk TT / IBG / EFT
  • Tahun taksiran
  • Kod pembayaran (rujuk jadual di bawah)
  • Nombor ansuran, jika ada. Jika tidak dinyatakan, LHDN akan mempertimbangkan bulan semasa sebagai nombor ansuran
  • Tarikh pembayaran
  • Jumlah pembayaran
Untuk mod pembayaran ini, resit rasmi akan dikeluarkan selepas amaun diterima oleh bank, dan selepas maklumat pembayaran lengkap telah diterima oleh LHDN. Sebarang maklumat yang tidak lengkap akan mengakibatkan kelewatan dalam proses penerimaan, dan penalti pembayaran lewat akan dikenakan, jadi pastikan bahwa informasi itu diberikan dengan tepat.
Pembayar cukai yang telah membuat pembayaran melalui pemindahan telegraf mesti memberikan maklumat tambahan berikut untuk membolehkan LHDN mengemas kini akaun cukai mereka:
b) Dengan Draf Bank
Pembayaran cukai pendapatan dari luar negara dengan pindahan wang menggunakan draf bank memerlukan pembayar untuk menyerahkan instrumen berikut:
  • Dibayar kepada: Ketua Pengarah Hasil Dalam Negeri
  • Nama dan alamat bank pembayar mestilah “bank berbayar tempatan” atau “bank koresponden tempatan” supaya draf menjadi cek tempatan.
Di samping itu, pembayar cukai boleh membeli draf bank dalam mata wang selain daripada Ringgit Malaysia (RM), tetapi mesti memastikan bahawa amaun yang dibayar adalah tepat berdasarkan pada kadar pertukaran pada hari bayaran, kerana bayaran akan direkodkan berdasarkan kadar pertukaran pada hari dana dikreditkan.
Juga, pembayar cukai serta butiran pembayaran mesti ditulis dengan jelas di halaman belakang draf bank. Draf bank yang lengkap akan diposkan kepada:
Lembaga Hasil Dalam Negeri Malaysia
Pusat Pembayaran Kuala Lumpur
Tingkat Bawah, Blok 8A,
Kompleks Pejabat Kerajaan,
Jalan Tunku Abdul Halim,
50600 KUALA LUMPUR.

Khamis, April 25

Bayar cukai pendapatan anda melalui Maybank

Langkah-langkah untuk melaksanakan pembayaran LHDN melalui Maybank2u:
Selepas anda selesai menghantar e-filing, anda boleh membuat pembayaran dengan mengikuti panduan langkah demi langkah untuk membayar dalam talian:
Masuk ke Maybank2u
Pilih “Pay & Transfer”
Pilih “Bayar”
Pilih “Dari Ke: Akaun Pilihan” dan “Bayar Ke: Penerima”
Pilih “Pembayaran Baru” dan cari “Lembaga Hasil Dalam Negeri (LHDN)”
Masukkan nombor Fail Cukai Pendapatan anda tanpa memasukkan huruf dan klik “Sahkan” untuk meneruskan ke skrin seterusnya
Pilih “Kod Pembayaran” guna kod 084, “Tahun Taksiran” dan masukkan “Amaun” dan klik “Bayar”
Sahkan butiran transaksi dan klik “Permintaan”
Masukkan nombor TAC dan klik Sahkan
Sila ambil perhatian:
Semua urus niaga yang berjaya untuk Pembayaran LHDN melalui Maybank2u tidak dapat dikembalikan. Sila hubungi pusat cukai LHDN untuk pertanyaan atau bantuan.
Langkah-langkah untuk melaksanakan pembayaran LHDN di ATM Maybank:
Masukkan kad ATM Maybank
Pilih “Paybills”
Pilih “LHDN”
Pilih “Pusat Pengumpulan” (Untuk memilih Semenanjung / Sabah / Sarawak)
Masukkan “Nombor Rujukan LHDN” (* tidak termasuk SG & OG semasa memasukkan nombor ref)
Masukkan “Kod Pembayaran 084
Masukkan “Amaun yang akan dibayar”
Pilih “Akaun untuk didebitkan daripada”
Masukkan “Tahun Taksiran”
Masukkan “Nombor Ansuran”
Sahkan Butiran Pembayaran
Langkah-langkah untuk melaksanakan pembayaran LHDN dengan Kad Kredit Maybank:
  1. Layari portal ByrHASIL di alamat https://byrhasil.hasil.gov.my/
  2. Klik pada gambar/logo Visa/Master Card / American Express
  3. Pilih “Jenis Pengenalan”
  4. Masukkan “No. Pengenalan”
  5. Masukkan “Kod Keselamatan” berdasarkan imej yang dipaparkan
  6. Klik butang “Submit”
  7. Pilih “Kod dan Jenis Bayaran:”
  8. Pilih “Tahun Pentaksiran”
  9. Pilih “No Ansuran”
  10. Pilih Jenis Kad
  11. Pilih Ezpay (Untuk bayaran secara ansuran)
  12. Masukkan “Amaun Cukai (RM)”
  13. Klik butang “Hantar”
  14. Selesaikan pembayaran dengan memasukkan maklumat kad kredit

MAKLUMAN

Pembayar cukai dinasihatkan untuk tidak membuat lebih daripada satu kali bayaran pada satu-satu masa sekiranya tidak menerima status bayaran.

Bayaran boleh disemak melalui e-Lejar dalam tempoh 10 hari bekerja atau hubungi LHDN untuk maklumat lanjut.